Protecția împotriva inundațiilor: criteriile pentru obținerea acesteia

O politică standard a proprietarilor de locuințe nu reprezintă o serie de dezastre naturale, inclusiv inundații, care pot deteriora sau distruge o casă. Pentru proprietarii de case care doresc protecția împotriva inundațiilor, singura lor opțiune este achiziționarea asigurărilor de inundații sponsorizate de guvernul federal. Există mai multe criterii care determină dacă proprietarii de case trebuie să aibă asigurare împotriva inundațiilor.

Unde locuiți

Sunteți obligat să cumpărați o asigurare împotriva inundațiilor dacă locuiți într-o zonă desemnată ca zonă specială de pericol de inundații de către Agenția federală de gestionare a situațiilor de urgență și aveți o ipotecă în locuința dumneavoastră. Dacă nu aveți un martor împotriva casei dvs., nu vi se cere să cumpărați o politică, chiar dacă locuiți într-un SFHA. Potrivit FEMA, SFHA este denumită o câmpie de inundații de 100 de ani. Aceasta înseamnă că zona are șanse de 1% să fie inundate în fiecare an.

Istoria casei tale

Zonele care suferă inundații majore pot fi desemnate ca zone de dezastru federale, ceea ce permite guvernului să acorde ajutor financiar în cazul în care casa ta a suferit daune ca urmare a inundațiilor. Dacă acceptați această scutire financiară, atunci trebuie să efectuați o poliță federală de asigurare împotriva inundațiilor în locuința dvs., atât timp cât locuiți acolo. Dacă vindeți casa, guvernul vă cere să îi spuneți noilor proprietari despre istoria casei și cerința de asigurare a inundațiilor.

Împrumutul tău

De vreme ce guvernul are nevoie de asigurare împotriva inundațiilor pentru casele care locuiesc într-o SFHA și au un credit ipotecar, atât creditorii susținuți de guvernul federal, cât și creditorii neguvernamentali necesită o politică de inundații. Creditorii neguvernamentali solicită politica, astfel încât împrumuturile lor să respecte standardele stabilite de Fannie Mae sau Freddie Mac, care sunt susținute de guvern. Fannie Mae și Freddie Mac cumpără ipoteci pe piața financiară secundară și nu vor cumpăra credite ipotecare care nu respectă aceste standarde.

Determinarea zonei dvs. de inundații

FEMA produce Hărți de asigurare a inundațiilor, sau FIRM, care prezintă zonele SFHA desemnate în jurul SUA. Proprietarii de case, furnizorii de asigurări, organizațiile de planificare a dezastrelor de stat și guvernul federal utilizează toate hărțile, care sunt actualizate frecvent de FEMA. Guvernul folosește o convenție de numire pentru a semnifica nivelurile de pericol de inundații, ceea ce vă poate ajuta să determinați statutul SFHA al casei dvs. FEMA desemnează zonele SFHA cu coduri care încep cu litera A sau V. "V" înseamnă casele din SFHA care sunt, de asemenea, supuse unor daune cauzate de valurile create de furtuni. "A" reprezintă casele din SFHA care nu sunt supuse pagubelor de val de furtuni. Zonele moderne de inundații sunt notate cu litera B, iar zonele cu inundații reduse sunt notate cu litera C sau X.

Mutarea într-un SFHA

Actualizările firmelor FEMA pot influența uneori dacă trebuie să cumpărați asigurare împotriva inundațiilor. Dacă ați trăit într-o zonă care anterior nu a fost în SFHA și ultima FEMA-actualizat FIRM vă pune proprietatea într-un SFHA, creditorul dvs. trebuie să document acest fapt și să solicite să achiziționați de asigurare de inundații. Nu există o perioadă de așteptare pentru asigurarea de inundații dacă se schimbă starea SFHA. Dacă nu ați achiziționat o poliță de asigurare împotriva inundațiilor timp de 45 de zile de la notificarea cerinței, creditorul dvs. are dreptul să achiziționeze o poliță de asigurare împotriva inundațiilor la alegerea sa și să vă perceapă pentru aceasta.

Distribuiți pe rețelele sociale: