Ghid de locuințe pentru seniori

Pe măsură ce atingeți o vârstă matură, nevoile dvs. de acasă se pot schimba în timp ce vă adaptați la vârsta de pensionare și la provocările comune majore privind sănătatea. Cunoașterea opțiunilor, a drepturilor și a programelor disponibile vă poate ajuta să vă îndepliniți opțiunile de locuit în funcție de stilul dvs. de viață și nevoile unice. Puteți face schimbări în casa dvs. existentă sau puteți căuta soluția ideală de viață orientată spre vârstă.

Opțiuni pentru locuințe

Seniorii pot alege dintr-o varietate de opțiuni de locuit adaptate nevoilor, vârstei și abilităților. Reședința de grup și programele de potrivire oferă o opțiune pentru persoanele în vârstă care speră să împartă costurile sau doresc compania unui sau a unui număr de alți colegi de casă. Dezvoltările principale au facilități adaptate vârstei și limitează rezidența la cei cu vârsta de 55 de ani. Locuințele înalte sunt orientate către locuitorii care doresc să locuiască în apartament independent cu asistență ușoară, cum ar fi spălătorie și menaj și mese comunitare planificate zilnic. Locuințele de asistare și casele de îmbătrânire combină asistența și îngrijirea nelimitată de către angajații licențiați, cu săli de locuit independente, mese pregătite și activități. Comunitățile de pensionare de îngrijire continuă oferă facilități și îngrijiri care cresc cu nevoile individului în schimbul unei taxe lunare, a unei taxe de intrare și a unui contract de serviciu.

Verificări și modificări de siguranță

Rezidenții rezidenți ar trebui să facă o evaluare a securității la domiciliu și să facă modificări pentru a preveni accidentele din locuința lor. Seniorii pot elimina șansele unei căderi prin verificarea căilor de mers pe jos nu sunt obstrucționate și comutatoarele de lumină sunt accesibile de la intrarea în fiecare cameră. Aruncați covoarele, covorașele și suprafețele de pardoseală ar trebui să fie așezate plat fără lovituri sau crestături, care prezintă un pericol de declanșare. Spațiul de stocare amplu la nivelul ochiului și sub acesta elimină potențialul unei căderi în timp ce încearcă să acceseze articole înalte. Alunecarea accidentelor poate fi prevenită cu bare de apucare în baie, lângă toaletă și în duș. Deschiderea suficientă asigură o lămpi care poate fi plasată lângă pat și nu rulează cabluri pe linia de trafic. Fiecare cameră trebuie să aibă detectoare funcționale de monoxid de carbon și de fum.

Legea privind locuințele înalte

Rezidenții cu vârsta peste 60 de ani, care locuiesc în locuințe de închiriere deținute sau exploatate de oraș, județ sau de stat sau cu chirie plătită prin asistență federală, pot păstra în mod legal până la două animale de companie, în conformitate cu legile federale și de stat din California. Actul federal de locuințe din Târg declară că proprietarii și agenții nu pot refuza sau ascunde închirierea sau vânzarea de proprietăți de la un potențial rezident datorită statutului familial, rasei, sexului, handicapului, crezului, religiei sau naționalității. Legea scutește proprietarii-ocupanți cu patru unități sau mai puține locuințe și locuințe de o singură familie vândute sau închiriate fără ajutorul unui broker imobiliar profesionist.

Venit mic

Seniorii cu venituri foarte mici se pot aplica pentru programul CARE - California Alternative Rates for Energy - pentru o reducere de 20% la facturile lor de energie electrică și gaze naturale. Programul Voucher HUD Housing Choice, deseori denumit secțiunea 8, oferă un voucher guvernamental pentru persoanele în vârstă cu venituri mici care pot fi aplicate plăților de închiriere.

Acasă ipotecare de conversie a capitalului propriu

O ipotecă de conversie la capitalul propriu este disponibilă proprietarilor de locuințe de 62 de ani sau mai mult, care dețin fie o locuință în întregime, fie au un sold redus de credite ipotecare. Proprietarii își pot transforma capitalul propriu în casă în numerar și nu vor trebui să plătească împrumutul în timp ce proprietarul continuă să ocupe locuința ca primă reședință.

Programe ipotecare alternative

Proprietarii de case de la 62 ani sau mai mari pot primi avansuri de numerar extrase din capitalul propriu prin intermediul unui creditor licențiat cu ipotecă inversă. Proprietarii de case cu venituri mici pot folosi fonduri pentru a plăti cheltuielile de viață sau pentru a depăși dificultățile financiare. Plățile sunt amânate, atâta timp cât proprietarul casei nu vinde sau nu părăsi locuința pentru o perioadă îndelungată, transferă titlul, se mută sau moarte.

Distribuiți pe rețelele sociale: