Cum convertesc un FHA la un împrumut va?

Departamentul Afacerilor Veteranilor din SUA - VA - oferă credite ipotecare garantate de guvern de la creditorii eligibili pentru veteranii eligibili și familiile acestora. Programul VA de împrumut este similar structurat cu cel al Administrației Federale pentru Locuințe (FHA). Cu toate acestea, un împrumut VA oferă beneficii suplimentare. Dacă sunteți un veteran american calificat și în prezent dețineți o ipotecă asigurată de FHA, convertirea la un împrumut VA ar putea să vă economisească mult mai mulți bani.

conținut

1
2
3
4
5
6
7
Lucruri de care ai nevoie

1

Determinați dacă sunteți eligibil pentru un împrumut VA. Pentru a vă califica, trebuie să fiți activi, veterani, în rezervă sau în Garda Națională. Dacă ești un veteran, trebuie să fi primit o descărcare onorabilă. VA necesită, de asemenea, un timp minim de întreținere, care variază în funcție de sucursală și de timpul în care ați servit. Consultați regulile generale de eligibilitate ale VA pentru a vedea dacă îndepliniți cerințele privind timpul de serviciu. Soții supraviețuitori se pot califica, de asemenea, în cazul în care soții sau soțiile acestora au fost membri ai serviciului sau veterani care au murit în timpul și / sau datorită serviciului lor militar și care altfel ar îndeplini condițiile de eligibilitate. Soțul supraviețuitor nu se poate recăsători, totuși.

2

Identificați și organizați documentele de serviciu. Toți solicitanții vor avea nevoie de Declarația de serviciu semnată inițial. Dacă vă aflați în activitate, veți avea nevoie de o dovadă suplimentară a stării active. Dacă sunteți un veteran, veți avea nevoie de o copie a formularului DD 214. Nu utilizați documentele originale. Faceți copii și utilizați-le în schimb.

3

Obțineți și completați formularul VA 26-1880, Solicitarea certificatului de eligibilitate (formularul 26-1817 pentru soții supraviețuitori). Puteți descărca formularul de pe site-ul VA sau puteți apela biroul VA gratuit la numărul 888-244-6711 pentru a solicita un formular prin poștă. Faceți o copie a formularului completat pentru înregistrările dvs., apoi expediați originalul și copiile documentelor de serviciu la adresa imprimată în partea de sus a formularului. Dacă vă calificați, VA vă va trimite un certificat de eligibilitate.

4

Când aveți certificatul de eligibilitate, refinanțați securizarea printr-un creditor privat care participă la programul de împrumut VA. Completați o nouă cerere de împrumut ipotecar cu creditorul și atașați copii ale celor mai recente contracte de plată și cele mai recente declarații de impozit pe venit. De asemenea, furnizați identificarea fotografică, numărul dvs. de securitate socială și certificatul de eligibilitate. Creditorul dvs. va gestiona procesul de asigurare a asigurării VA pentru dvs.

5

Asigurați-vă că casa dvs. este disponibilă pentru evaluare, pe care noul dvs. împrumut va aranja. Creditorul dvs. poate acoperi costurile evaluării pentru dvs. - asigurați-vă că ați întrebat-o în prealabil. Un evaluator va vizita și va vizita casa ta, apoi va pregăti un raport pentru creditorul tău.

6

Participați la închiderea pentru noul dvs. împrumut VA în persoană. Verificați dublu termenii noului împrumut pentru a vă asigura că creditorul nu a modificat rata dobânzii sau suma împrumutului. Fiți pregătit să plătiți costurile de închidere în acest moment, deoarece nu puteți răsfoi aceste costuri în împrumutul dvs.

7

Plătiți-vă creditul FHA imediat după ce noul dvs. creditor va plăti fondurile pentru noul împrumut VA. Aceasta poate dura până la o săptămână. Veți avea nevoie să faceți acest lucru singur și să plătiți direct împrumutătorului original pentru împrumutul dvs. FHA. După ce primiți declarația în care se arată că împrumutul dvs. este plătit integral, contactați biroul local FHA și oferiți unui reprezentant o copie.