Asistență de blocare a locuințelor

Împuternicirea este o posibilitate reală pentru acei proprietari care au rămas în urmă cu cel puțin 90 de zile pentru plățile ipotecare. Dacă vă confruntați cu blocarea pieței sau considerați că ați putea fi, există multe tipuri de asistență, majoritatea fiind gratuite sau la un cost foarte scăzut. O parte din această asistență este furnizată de guvernul SUA prin informații și consiliere, în timp ce alte servicii includ modificarea și negocierea împrumuturilor în numele dvs. de către organizațiile nonprofit.

Consiliere

Există mai multe organizații pe care le puteți contacta dacă doriți să discutați opțiunile dvs. dacă vă confruntați cu blocarea pieței. Departamentul pentru Locuințe și Dezvoltare Urbană din SUA are un centru de informare pentru blocare pe site-ul său (vezi Resurse), cu legături către adrese de e-mail și numere de telefon care vă permit să discutați cu consilierii de locuințe certificați HUD. Organizațiile nonprofit, cum ar fi Corpul de Asistență pentru Vecinătate din America (vezi resursele), oferă ateliere de lucru pentru proprietarii de case care se confruntă cu blocarea pieței. Statul California oferă ajutor prin intermediul unei organizații non-profit, Fundația pentru Protecția Proprietății Locale. Statul are, de asemenea, o pagină de resurse proprii pentru blocarea pieței de pe pagina sa de informații despre ipoteci de la consumatori.

Actele guvernului

În 2009, guvernul federal a inițiat un program numit Making Home Affordable. Programul a încercat să ajute proprietarii de case în situații dificile, cum ar fi blocarea pieței prin modificarea sau restructurarea creditelor ipotecare. Potrivit guvernului SUA, programul ar putea ajuta 3 milioane până la 4 milioane de proprietari până în 2012. În California, există Legea prevenirii prevenirii (a se vedea Resurse), adoptată în 2009. Actul a întins procesul de blocare a proprietarilor de case, oferindu-le mai mult timp pentru a salva casa lor. În același timp, creditorii au primit stimulente pentru adoptarea programelor de modificare a împrumuturilor.

Restructurarea și modificarea

HUD vă recomandă să contactați creditorul imediat dacă aveți probleme în a vă face plata ipotecii. Dacă aveți dificultăți în lucrul cu creditorul dvs., programul Making Home Affordable are mai multe opțiuni care vă pot ajuta. Programul de modificare a accesului la domiciliu ajută proprietarii să își modifice plățile ipotecare și termenii pentru a le face mai accesibili. Dacă este de succes, un proprietar poate modifica ulterior cel de-al doilea ipotecar. Există, de asemenea, un program de modificare și restructurare a proprietarilor de locuințe cu ipoteci susținute fie de Fannie Mae, fie de Freddie Mac, iar alții ajută locuitorii să se mute din casele lor prin vânzări scurte sau fapte în loc de blocare.

Asistență în călătorii

Cel puțin un non-profit a luat-o pe drum pentru a ajuta proprietarii de case. NACA are un turneu "Save the Dream" (vizitați Resurse), unde trimite reprezentanți în zone care au rate mari de blocare a pieței și care îi ajută pe proprietarii de case care au probleme să rămână în casele lor. Potrivit NACA, ei au ajutat proprietarii de case să își reducă plățile lunare cu până la 1.000 de dolari, iar ratele dobânzilor cu 2 până la 3 procente. Mai mulți creditori s-au contractat cu NACA pentru a oferi acest serviciu.

escrocherii

Potrivit HUD, există companii care pradă proprietarilor de case care sunt în dificultate, folosind stresul de închidere pentru a extrage taxe sau, în situații extreme, a lua proprietarul casei pentru a semna acasă asupra lor. HUD are o consiliere completă a consumatorilor care oferă unele dintre cele mai utilizate escrocherii, frazele pe care le folosesc și consecințele pe care le pot avea asupra situației dvs. HUD recomandă examinarea oricui care oferă ceea ce se numește servicii de "modificare a ipotecii" și să nu ofere niciodată o sumă semnificativă de bani pentru servicii.

Distribuiți pe rețelele sociale: