Care este procentul de rentabilitate pentru remodelarea unei bucătării?

Bucătăriile sunt al doilea proiect de remodelare după băi, potrivit unui sondaj al Asociației Naționale a Constructorilor de Locuințe 2012. Aproape 50% dintre remodelere au raportat o creștere a numărului de proprietari care au preluat proiecte de remodelare. Cu 69% din proiectele de acasă pentru 2012, care sunt renovări de bucătărie, s-ar putea să te întrebi dacă merită investiția pentru casa ta.

Rentabilitatea tipică a investițiilor

Timp de 26 de ani, revista Remodeling a publicat un raport anual privind costul și costul, care compară costurile de construcție ale unor proiecte de îmbunătățire a locuinței, în vederea recuperării acestor costuri la revânzare. Acest ghid definitiv a găsit în mod constant remodela de bucătărie, mari și mici, pentru a fi o investiție bună. Raportul din 2013 a constatat că o remodelare majoră a bucătăriilor, care costă 53.931 de dolari, a revenit la 68.9% din investiția în revânzare, compensând 37.139 de dolari. Rezultatul a fost chiar mai bun pe o remodelare de bucătărie minore, care costa 18.527 dolari, care a returnat 13.977 dolari la revânzare, sau 75.4 la sută din investiție.

Pretul nu este in mod necesar mai bun

Raportul Cost vs. Valoare a analizat, de asemenea, proiectele mai mari, mai performante. În timp ce unele proiecte externe de excepție au compensat mare, proiectul de bucătărie upscale a redus doar 59,7% din prețul său de 107.406 $, aducând proprietarilor casei 64.111 $ înapoi.

Remodelarea pentru revânzare

Potrivit unui sondaj al Asociației Naționale a Agenții Imobiliari, proiectele de îmbunătățire a acasă reprezintă un pas important în pregătirea unei locuințe pentru revânzare. Agenții și vânzătorii sunt de acord în trei domenii-cheie: bucătăria, baia și exteriorul. Studiul a constatat că 17% dintre vânzători plănuiau să finanțeze între 10.000 și 20.000 de dolari pentru renovări înainte de a pune semnul de vânzare.

Cum să atrageți cumpărătorii

Potrivit Houzz.com, investirea în bucătărie este o modalitate inteligentă de a atrage potențialii cumpărători. Trucul este de a alege elementele potrivite. Houzz.com a identificat patru lucruri pe care cumpărătorii le doresc cel mai mult în bucătărie. Ele sunt: ​​calitate, simetrie, lumină bună și aspect deschis. Dacă scopul dvs. în renovarea bucătăriei este de a stimula vânzarea casei dvs., trebuie să faceți apel la mase. Incorporarea aparatelor din oțel inoxidabil, a contrapezelor de suprafață solidă, a pardoselilor de calitate și a dulapurilor personalizate va face bucătăria tentantă pentru potențialii cumpărători.

Ar trebui să remodelezi?

Indiferent dacă intenționați să vindeți în viitorul apropiat, bucătăria dvs. poate fi inadecvată. Este confortabil să gătești? Aveți spațiul de care aveți nevoie? Sunt aparatele adecvate pentru gătitul pe care îl faci? Asociația Națională pentru Bucătărie și Baie a identificat distanțele adecvate, ușurința fluxului de trafic și eficiența ca considerente-cheie. Dacă acești factori nu corespund standardelor dvs., acum este timpul să investești într-un remodelabil. Dacă intenționați să rămâneți în casa pe termen nelimitat, rețineți că abilitățile dvs. se pot schimba în timp. Prin încorporarea tehnicilor de design universal, bucătăria și aparatele sale pot fi folosite de oricine, indiferent de abilități. Acestea ar putea include robinete și chei de ușă cu mânere cu palete, sertare inferioare și spații de lucru și căi de acces destul de largi pentru scaune cu rotile.

Distribuiți pe rețelele sociale: