Asistență pentru cumpărarea de case pentru ofițerii de aplicare a legii

Primii respondenți oferă servicii și expertiză valoroase comunităților din întreaga țară. În unele cazuri, totuși, ei nu își pot permite să cumpere o locuință în comunitățile în care aceștia servesc și se apără. Guvernele locale și programele sponsorizate de HUD iau măsuri pentru a face ca proprietarii de case să devină mai accesibili pentru funcționarii legii în comunitățile în care lucrează.

Programul de împrumut de asistență pentru asistență în avans din San Francisco

Programul de împrumut de asistență pentru primii respondenți, cunoscut sub numele de FRDALP, este disponibil pentru ofițerii de poliție din cadrul departamentului de poliție din San Francisco și departamentul Sheriff pe bază de loterie. Primarul Oficiului de Locuințe și Dezvoltare Comunitară oferă aproximativ 10 împrumuturi amortizabile în fiecare an pentru ofițerii de poliție care sunt cumpărători de case pentru prima dată și doresc să cumpere o locuință de o singură familie în San Francisco. Suma împrumutului este de 100.000 de dolari, sau 15% din prețul de achiziție al casei, oricare dintre acestea este mai mică.

Cerințele împrumutatului FRDALP

Pentru a se califica la loterie, un ofițer de poliție trebuie să facă mai puțin de 200% din venitul median al zonei. Pentru o familie de două persoane, de exemplu, limita de venit este de 161.900 $, iar pentru o familie de patru $ 202.400. În afară de limitele de venit, casa trebuie să fie ocupată de proprietar și ofițerul nu poate în prezent deține sau să aibă un interes într-o casă aflată deja în San Francisco. De asemenea, ofițerul trebuie să rămână membru activ al forței de poliție timp de cel puțin cinci ani de la data cumpărării de la domiciliu sau să fie numit împrumutul complet în plus față de o parte din orice apreciere. Fiecare persoană din împrumut trebuie să completeze un curs de educație pentru prima dată în cadrul unui homebuyer prin intermediul unei agenții de consiliere pentru locuințe.

Termeni de împrumut FRDALP

Împrumuturile efectuate prin program sunt amânate timp de 30 de ani sau până când proprietatea este vândută, transferată sau închiriată. Solicitanții de loterie de succes trebuie să obțină o ipotecă cu rată fixă ​​de 30 de ani prin intermediul unui creditor participant și să aibă 60 de zile pentru a-și prezenta cererea finală de împrumut. Ofițerii nu pot avea mai mult de 100.000 de dolari în active după cumpărarea casei. Toate celelalte active lichide sunt de așteptat să se îndrepte spre achiziționarea casei.

Vecină bună lângă ușă

Programul Good Neighbor Next Door este oferit prin intermediul HUD ofițerilor de poliție, pre-grădiniței prin intermediul profesorilor de clasa a 12-a și alți primii care răspund. Proprietățile sunt situate în cartiere vizate pentru revitalizare pe baza veniturilor din vecinătate, a ratelor de proprietari de locuințe și a ratei de blocare. HUD oferă aceste proprietăți de o singură familie la 50% din prețul lor de listă prin intermediul site-ului lor HUDHome. Deoarece HUD listează aceste proprietăți timp de șapte zile, inventarul se schimbă des.

Calificări pentru programul de vecinătate bun

Cota redusă de 50% din casă este transformată într-o notă "fără rezerve", fără dobândă. Deși ofițerul de poliție nu trebuie să fie un cumpărător pentru prima dată, trebuie să ocupe casa timp de cel puțin trei ani pentru a evita plata unor dobânzi sau plăți pentru cel de-al doilea împrumut. Ofițerul poate asigura finanțarea printr-un împrumut convențional, VA sau FHA. În plus, HUD recomandă obținerea unui împrumut de reabilitare FHA 203k pentru a acoperi reparații care costă mai mult de 5.000 de dolari. Împrumutul de reparație este combinat cu împrumutul primar pentru o plată lunară ipotecară.

Distribuiți pe rețelele sociale: