Secțiunea 8 case și apartamente

Denumit anterior Secțiunea 8, Programul de vouă pentru locuințe administrat de guvernul federal îi ajută pe persoanele cu handicap, persoanele în vârstă și persoanele cu venituri mici să permită locuințe private care să respecte un set de standarde de igienizare și siguranță. Chiriasii în program primesc vouchere emise de guvern, plătite direct proprietarului pentru a compensa factura lunară totală a chiriei.

Cum functioneaza

Familiile aprobate trebuie să găsească un proprietar deja implicat sau dispus să participe la programul Voucher Choice Housing. Pentru a participa, proprietarul trebuie să respecte standardele de calitate ale locuințelor Departamentului Locuințelor și Dezvoltării Urbane (HUD) și să accepte rata de închiriere indicată de Agenția publică pentru locuințe (PHA). Odată ce chiriașul și proprietarul execută un contract de închiriere, acesta se depune la PHA local. Chiriașul plătește o parte din chirie așa cum este specificat de PHA, iar PHA trimite restul proprietarului, prin poștă poștală sau depozit direct la bancă, lunar. Participanții pot alege un apartament într-o casă sau o clădire cu mai multe familii sau o casă de o singură familie. Deși familiile pot alege să locuiască într-un proiect de locuințe subvenționate cu HUD, orice proprietate conformă este eligibilă. Un participant își poate aplica voucher-ul către o achiziție de acasă HUD.

Cine poate participa

Cetățenii și persoanele ne-cetățene eligibile pentru imigranți se pot aplica. PHA determină eligibilitatea solicitantului pentru program în funcție de venitul anual brut și de mărimea familiei sale. Venitul trebuie să fie de 50% sau mai mic decât venitul median al zonei metropolitane. PHA pre-alocă 75% din vouchere pentru solicitanții cu venituri de până la 30% din nivelul venitului median local publicat de HUD.

Cerințe de proprietate

Examinarea standardelor de calitate a locuințelor în 13 puncte evaluează accesul la locuință, calitatea aerului în interior, baie, prezența vopselei pe bază de plumb, lumini și sistem electric, bucătărie, vecinătate, canalizare, securitate, detectoare de fum, structură, mediu termic și alimentare cu apă . Inspectorul HUD trebuie să considere casa sigură și suficient de mare pentru a trăi și a pregăti mâncarea.

Cerere și premiu

Părțile interesate ar trebui să contacteze biroul local HUD PHA pentru a depune o cerere. Valoarea maximă a voucherului acordată se calculează prin luarea în calcul a celui mai mic nivel al standardului de plată pentru închirierea HUD, cu 30% din venitul lunar ajustat al solicitantului sau rata de închiriere, cu 30% din venitul gospodăriei.

Lista de așteptare

Cererea publică pentru programul Voucher Choice Housing depășește în mod obișnuit resursele disponibile, ducând la perioade lungi de așteptare pentru solicitanți sau liste de așteptare închise în perioade de cerere ridicată. Fiecare PHA local are propriul său sistem de stabilire a priorității în efectuarea selecțiilor dintr-o listă de așteptare. În general, AMP dau preferință familiilor strămutate sau fără adăpost, celor care locuiesc în locuințe substandard sau plătesc peste 50% din veniturile casnice în chirie.

Distribuiți pe rețelele sociale: