Va remodela creșterea valorii unei case?

Proiectele de remodelare la domiciliu pot adăuga la valoarea casei tale, iar unele proiecte adaugă mai multă valoare decât altele. În esență, proiectele de remodelare care adaugă valoare sunt cele pe care alții le percep ca fiind valoroase și care vor plăti atunci când vindeți casa. Proiectele de remodelare de acasă îmbunătățesc, de asemenea, viabilitatea unei case și pot adăuga stil, design și confort pentru dumneavoastră.

bucatarii

Bucătăria este adesea cea mai utilizată cameră din casă. Fixarea acesteia nu numai că va crește valoarea casei dvs., dar va face și mai plăcută gătitul în ea. Remodelarea bucătăriilor poate fi simplă sau extinsă, în funcție de bugetul dvs. Usile vechi, deteriorate pot fi înlocuite cu altele noi sau doar vopsite. Îmbunătățirile aparatelor, în special la aparatele Energy Star, vor adăuga valoare casei dvs. și vor economisi bani proprietarului. Pardoseala nouă poate face diferența și în bucătărie și puteți înlocui topoarele laminate cu cele noi sau să le faceți upgrade la țiglă sau granit. Dar dacă adăugați un contor mai greu, este posibil să aveți nevoie de dulapuri întărite pentru a face față greutății.

bai

Remodelarea unei băi sau adăugarea unei încăperi va crește valoarea unei case. În cazul în care casa dvs. are doar o baie, punerea în altul va îmbunătăți cu siguranță valoarea, deși proiectul este mai scump decât remodelarea unei băi existente. Pe lângă adăugarea de valoare acasă, având mai mult de o baie crește capacitatea de a vinde casa și un timp mai scurt pe piață se transformă în economisirea banilor. Potrivit datelor de cercetare Hanley-Wood pentru 2008 și 2009, o remodelare a băii a revenit la mai mult de 70% din investiția în zona Bay, după ce locuința a fost vândută.

ferestre

Ferestrele sunt una dintre cele mai bune investiții pe care proprietarii de case le pot face, mai ales dacă ferestrele vechi scurgeri sau altfel nu sunt eficiente din punct de vedere energetic. Deoarece ferestrele reprezintă un câștig substanțial de căldură și o pierdere de căldură în locuințe, veți recupera investiția prin economii de energie.

Exterior Siding

Vopsirea exterioară a locuinței dvs. nu poate crește substanțial valoarea sa, dar, ca și remodelarea băii, valoarea percepută a casei va crește, deoarece va adăuga recursul la curbură. Cu toate acestea, noul siding are un impact pozitiv asupra valorii casei. Potrivit studiului Hanley-Wood, vânzătorii de case care au remodelat exteriorul cu siding de lemn au primit o rambursare de 81% a investiției lor, în timp ce vânzătorii care au înlocuit siding cu fibră de sticlă au primit 87% din investiția lor atunci când au vândut.

pardoseală

Pardoseala nouă nu poate adăuga substanțial la valoarea unei case, dar dacă aveți covoare uzate, este mai greu să vindeți o casă. Unii proprietari de case și agenți imobiliari consideră că, atunci când podelele trebuie înlocuite, este mai bine să folosiți pardoseala ca o tactică de negociere pentru a reduce prețul de vânzare al casei. Pardoseala nouă poate spori, de asemenea, atractivitatea casei, chiar dacă proprietarii nu au intenția de a vinde în viitorul apropiat.

Contribuiri structurale

Pardoselile din lemn au adăugat mai multă valoare locuințelor decât în ​​dormitor, potrivit studiului Hanley-Wood, care a constatat că amortizarea la adăugarea unui pachet a fost de 82%, față de 66% pentru adăugarea unui dormitor. Costul adăugării unei punți este de aproximativ o treime mai puțin costisitor decât adăugarea unui dormitor.

Distribuiți pe rețelele sociale: