Efectele economice ale amenajării teritoriului asupra valorilor proprietății

Amenajarea proprietății dvs. este una dintre cele mai bune investiții pe care le puteți face pentru valoarea casei dumneavoastră. O mare parte din costul unui sit atrăgător amenajat poate fi recuperat în momentul vânzării. Chiar și peisajul modest creează o primă impresie favorabilă, exercitând un rol semnificativ în recursul curb.

Peisaj și valoare de proprietate

Amenajarea teritoriului extinde casa în aer liber, iar potențialii cumpărători formează o opinie despre calitatea casei de la prima vedere a curții. Căile de acces, pasarele, punțile și terasele compun o parte din munca peisajului, pe lângă orice plante. Acestea sunt unele dintre upgrade-urile mai eficiente din punct de vedere al costurilor pe care un proprietar le poate face în ceea ce privește rentabilitatea investiției atunci când sunt gata să vândă casa. În general, casele bine amenajate fac o treabă mai bună de a atrage atenția oamenilor pe piața unei case.

Extinde spațiul de locuit

Îmbunătățirile care adaugă spațiu de locuit la casă sunt bine evaluate pentru recuperarea costurilor în valoarea proprietății, iar punțile și terasele se încadrează în această categorie deoarece ele servesc ca camere în aer liber. În raportul "Remodeling Cost vs. Value Report" din revista "Remodeling" pentru 2010-11, rata de recuperare a costurilor de construcție pentru o punte de lemn a fost de 72,8%, egală cu o remodelare modestă a bucătăriei. Recuperarea costurilor pentru punțile compuse a fost mai mică decât lemnul, la 66,2%.

Curba de apel

În timp ce rata de rentabilitate a proiectelor de construcție fluctuează, îmbunătățirile aduse reducerii performanței se realizează în mod constant în ceea ce privește recuperarea costurilor. Cea mai mare rată a rentabilității în raportul revistei "Remodeling" a fost pentru înlocuirea ușii de intrare din oțel, cu 102,1%, iar înlocuirea ușii de garaj a fost pe locul al doilea cu 83,9%. Peisajul păstrat în stare bine îngrijită poate adăuga un element esențial pentru reducerea recursului.

Mai puțin este mai mult

Nu este necesar să planificați proiectele peisagistice elaborate pentru a construi capitaluri proprii în casa dvs. - adesea îmbunătățirile simple sunt cele mai performante, costul redus fiind ușor recuperat. Majoritatea proiectelor cu cel mai mare randament de recuperare a costurilor din raportul Remodeling au fost proiecte externe, fiecare costând mai puțin de 15.000 de dolari. Familia dvs. va beneficia, de asemenea, de a avea un spațiu suplimentar de locuit și facilități pentru a vă bucura în timp ce mai trăiți în casă.

Distribuiți pe rețelele sociale: