Este bine să aveți limite de carduri de credit ridicate atunci când solicitați o ipotecă?

Atunci când solicitați o ipotecă, este posibil să listați cu mândrie cardurile de credit cu limită superioară pe care le dețineți în cadrul aplicației dvs. La urma urmei, dacă toate aceste companii de cărți de credit vă privesc într-o astfel de mare stimă, le-au pus zeci de mii de dolari la dispoziția dumneavoastră, este posibil să nu vă considerați un risc de credit. Cu toate acestea, prezentarea unui pachet de credite sănătoase care nu va face asigurătorul nervos este o chestiune de echilibrare a imaginii de ansamblu.

Scor de credit

Având mai multe carduri de credit pe care nu le folosiți vă pot oferi un sentiment de securitate. Dar când verificați scorul dvs. de credit, fiți pregătiți pentru un număr mai mic decât v-ați fi așteptat. Indiferent dacă utilizați sau ați folosit vreodată acele cartele, limitele ridicate care vă sunt disponibile vor aduce scorul dvs. în jos câteva crestături.

Limite superioare

Un istoric de credit curat și faptul că sunteți la curent cu plățile nu este întreaga imagine. Atunci când un creditor aruncă o privire la raportul dvs. de credit și vede cărți de credit cu limite ridicate, ele iau în considerare ceea ce datoria dvs. pentru a venit raportul ar fi dacă ați fi max aceste carduri după ipotecare a fost acordat. Dacă scenariul celui mai rău caz a devenit realitate, iar plățile lunare - inclusiv plata ipotecii - reprezintă mai mult de 36% din venitul dvs. lunar, este puțin probabil să vă calificați pentru un împrumut. Cu toate acestea, datoria-venituri poate fi mai mare, până la 40%, în funcție de tipul de împrumut pentru care solicitați.

avantaje

Închiderea tuturor liniilor dvs. de credit nu este răspunsul la îmbunătățirea imaginii de credit pe care o prezentați creditorului ipotecar. În cartea sa din 2006, "Cum să cumpărați o locuință în Louisville Kentucky", Heidi Fore subliniază faptul că având câteva linii deschise de creditori arată creditorii că știți cum să vă gestionați banii. Cei mai mulți consilieri vă vor spune să păstrați câteva cărți de credit cu diferite limite deschise, dar ce număr reprezintă câteva diferă, în funcție de cine vorbiți. Fore le spune cititorilor două cărți de credit cu echilibru redus care sunt plătite la timp împreună cu un împrumut securizat ca unul pentru o mașină este combinația care va arăta bine creditorilor. Cu toate acestea, Centrul de Informații Credite vă recomandă să aveți trei sau patru cărți cu limită superioară, să aveți un sold scăzut pe unul dintre ei și, bineînțeles, să plătiți întotdeauna la timp.

Consultați creditorul dvs.

Când vine vorba de obținerea finanțelor în formă pentru a aplica pentru un împrumut ipotecar, cel mai bun lucru pe care îl puteți face este pre-se califică cu un creditor ipotecar pentru a vedea în cazul în care creditul dvs. și scorul de credit stă înainte de a găsi o casă. Ofițerul dvs. de împrumut vă poate spune care carduri de credit, dacă există, ar trebui să fie plătite și închise. Acest lucru ar putea dura câteva luni, dar lucrul cu creditorul dvs. de la început vă va oferi o imagine exactă a numărului de cărți cu limită superioară pe care le puteți avea în timp ce prezentați încă un profil de credit optim.

Distribuiți pe rețelele sociale: