Care este programul de voucher pentru locuințe muzicale?

Departamentul de Locuințe și Dezvoltare Urbană din SUA, sau HUD, oferă asistență atât chiriașilor, cât și cumpărătorilor de case care caută aprobarea ipotecii. Asistența de urgență este disponibilă și pentru adăpost temporar. Programul de vouchere de alegere a locuinței, cunoscut și ca secțiunea 8, îi ajută pe chiriașii care altfel nu își pot permite o locuință adecvată. Prin finanțarea de la HUD, autoritățile locale de locuințe publice subvenționează diferența dintre chiria pe piață și ceea ce își pot permite solicitanții.

Eligibilitate

Programul de voucher pentru alegerea casei HUD este disponibil pentru familiile cu venituri mici și pentru persoanele fizice. Autoritățile publice locale de locuințe ale fiecărui oraș determină eligibilitatea. Venitul dvs. brut brut total nu poate depăși 50% din venitul mediu al zonei. Dimensiunea familiei influențează valoarea maximă a venitului pe care îl puteți realiza. O familie de patru va avea un prag mai mare decât o familie de doi. HUD limitează, de asemenea, eligibilitatea pentru cetățenii americani și ne-cetățenii cu anumite stări de imigrare. Începând cu 2012, legea impune HUD să distribuie 75% din voucherele sale celor care nu depășesc 30% din venitul mediu al zonei.

Selecția locuințelor

Sub programul de vouchere a locuinței, puteți selecta locul unde doriți să trăiți. Autoritatea dvs. locală de locuințe publice vă va indica mărimea unității pentru care sunteți eligibilă. Pe baza mărimii familiei, puteți fi eligibil pentru un dormitor cu două dormitoare sau un dormitor cu trei dormitoare. Proprietarul trebuie să accepte să accepte subvenții de închiriere de la autoritatea publică de locuințe. Dacă sunteți de acord cu termenii de închiriere, autoritatea locativă trebuie să inspecteze unitatea de locuit pentru a vă asigura că respectă standardele de sănătate și siguranță.

Standard de plată

Fiecare autoritate publică de locuințe determină cât de mulți chiriași vor trebui să închirieze un apartament sau o casă la un preț rezonabil. Acest lucru este cunoscut ca un standard de plată, care fluctuează în funcție de fiecare piață locală de locuințe. Un proprietar vă poate percepe mai mult decât standardul de plată. Acest lucru nu te împiedică să primești asistență, dar poate fi necesar să faci diferența. În condiții normale, plătiți 30% din venitul brut ajustat lunar către chirie. Dacă proprietarul plătește mai mult decât standardul de plată, trebuie să plătiți până la 40% din venitul brut ajustat.

Obligatii

Odată ce ați selectat un loc pentru a trăi și a semna un contract de leasing, trebuie să stați acolo pentru un an. În funcție de termenii contractului de leasing, poate fi necesar să plătiți propriul depozit de securitate. Trebuie să respectați toate condițiile de leasing și să plătiți chiria la timp. Dacă se modifică venitul sau dimensiunea familiei, trebuie să lăsați autoritatea publică pentru locuințe să știe. După încheierea contractului inițial de un an, tu și proprietarul sunteți bineveniți să acceptați un nou contract de leasing sau un contract lunar.

Distribuiți pe rețelele sociale: