Ce trebuie să pun într-un apartament mobilat pentru al închiria?

Dacă aveți un apartament pe care doriți să-l închiriați pentru a obține un venit rezidual în fiecare lună, furnizează-l, de obicei, că îl puteți închiria pentru mai mult decât dacă este neterminat. Cu toate acestea, majoritatea persoanelor care caută apartamente mobilate caută contracte de închiriere pe termen scurt, deci rata de cifră de afaceri este probabil să fie mai mare. Diferitele tipuri de apartamente mobila poartă elemente diferite, deci alegeți piața înainte de a investi în mobilier.

Cele elementare

Atunci când vă pregătiți un apartament închiriat, fiecare cameră trebuie să aibă mobilier de bază și funcțional. Aveți nevoie de scaune, cum ar fi o canapea, în camera de zi, precum și o masă de cafea sau mese finale și un centru de divertisment de un fel. Un televizor nu este de obicei inclus în pachetul de mobilier de bază. Totuși, este o zonă de luat masa. Acest lucru poate fi o masă de pub în bucătărie, o masă mai mare în sala de mese sau scaune la un mic dejun bar, în funcție de spațiul din apartamentul dumneavoastră. Bucătăria trebuie să aibă aparate de bază, inclusiv un frigider, aragaz, cuptor cu microunde și mașină de spălat vase. În dormitoare, se concentreze pe somn și de depozitare. Un pat confortabil, completat cu căptușeală, împreună cu un halat, piept și nopți, poate completa acea cameră. În mod ideal, ar trebui să oferiți și un spațiu de lucru în apartament, cum ar fi un birou și un scaun în dormitor sau într-un colț al camerei de zi.

Nu schimbați

Doar pentru că chiriașii sunt pe termen scurt nu înseamnă că nu au nici un gust. Nu vor să închirieze un apartament mobilat plin de obiecte nepotrivite, zgâriate, cu mână-jos. Este bine să plasați obiecte ușor folosite în spațiu, atâta timp cât acestea sunt încă în formă excelentă. De asemenea, primăvară pentru potrivirea sau coordonarea pachetelor de camere. De exemplu, dormitorul și dormitorul pentru dormitor ar trebui să colaboreze cu capul și să nu fie de la școli diferite de design și de culoare. Cheltuielile mai puțin la debut vă pot aduce mai târziu venituri din chirii.

Depozit de securitate

Gândiți-vă la un depozit de securitate atunci când stabiliți contractul de închiriere pentru apartamentul mobilat. Clienții de închiriere nu se ocupă mereu de mobilierul dvs. în modul în care ar îngriji de propriile lor și trebuie să puteți înlocui piesele deteriorate sau deteriorate înainte ca următorul locatar să se mute. Aceasta înseamnă că depozitul de securitate pe care îl colectați ar trebui să fie semnificativ mai mare decât apartamentele nemobilate - cel puțin suficient pentru a înlocui câteva perechi majore de mobilier, dacă este necesar, cum ar fi canapeaua sau patul. Permițând chiriașului să plătească depozitul în rate, în loc să fie în avans, ar putea să atenueze lovitura și să notați în contractul de leasing cât de mult din depozit este rambursabil. În majoritatea cazurilor, este rambursabilă integral minus o taxă de curățenie.

Locuințe corporative

Dacă doriți să taxați și mai mult în chirie, mergeți pe piața imobiliară corporativă. Acestea sunt, de obicei, pe termen scurt, dar închiriate, deoarece companiile transferă angajați în diferite zone. Costurile inițiale sunt mai mari, deoarece trebuie să furnizați apartamentul cu toate cele mai importante lucruri - chiriașul ajunge, de obicei, doar cu hainele sale. Asta înseamnă televizoare și DVD playere - aparate mici, cum ar fi mixere sau prăjitoare de pâine - aparate mari cum ar fi o mașină de spălat și un uscător - o bucătărie echipată cu oale, tigăi, plăci, ochelari, coș de gunoi și ustensile - și decorațiuni precum perdele de duș, și draperii. De asemenea, ar putea însemna adăugarea unei imprimante la stația de lucru și alte elemente necesare, cum ar fi patul curat, prosoapele, umerasele pentru haine, consumabilele de curățare și un fier cu masă de călcat.

Distribuiți pe rețelele sociale: