Este bine să cumperi o casă cu mucegai în ea?

Moldul poate provoca probleme serioase de sănătate și poate scădea semnificativ valoarea unei case. În San Francisco, cantități mari de mucegai vizibile sunt considerate o provocare și reprezintă o încălcare a codului de sănătate publică. Aceasta înseamnă că vânzătorii trebuie să dezvăluie cumpărătorilor probleme de mucegai și că eșecul de a elimina imediat mucegaiul poate duce la citări pentru încălcări ale codului. Cu toate acestea, cumpărarea unei case cu mucegai ar putea fi în regulă dacă primiți o reducere semnificativă la domiciliu și aveți mijloacele necesare pentru a elimina mucegaiul.

Mold Risks

Moldul este un tip de ciuperci, iar în case există mii de specii de mucegai, de la mucegaiul care crește pe pâine și pe fructe la mucegaiul care tinde să populeze spații umede. Unele tipuri de mucegai sunt mai toxice decât altele și expunerea consistentă la cantități mari de mucegai poate provoca probleme de sănătate, cum ar fi dificultăți de respirație, tuse și agravarea astmului. Aceste simptome sunt mai probabil să apară la persoanele cu sisteme imunitare compromise și la cei care prezintă alergii sau astm bronșic. Scurta expunere la mucegai este puțin probabil să provoace probleme grave, dar va trebui să scoateți matrița îndepărtată din casă cât mai curând posibil pentru a fi sigură.

Cauzele Mold

Mucegaiul crește în umiditate, iar cantități mici de mucegai sunt comune în subsoluri, în apropierea ferestrelor neizolate, sub unități de climatizare și în alte zone umede. Dacă găsiți mucegai într-o zonă evident umedă, este probabil doar un semn că zona nu a fost îngrijită corespunzător. Uneori mucegaiul poate indica o problemă anterioară cu casa, cum ar fi o inundație. Dacă există o supraaglomerare mare, vizibilă a mucegaiului, este important să aflați ce a cauzat matrița. Moldul ar putea fi primul dvs. indiciu că există o altă problemă serioasă cu casa.

Aspecte de evaluare

Moldul poate afecta valoarea de evaluare a unei case. Pentru unii cumpărători, acesta este un lucru bun, deoarece face o casă mai accesibilă. Dar, dacă sperăți să vă mutați într-o casă în stare excelentă, nu faceți o ofertă pe o casă cu mucegai până când nu aveți o apreciere independentă. Aprecierile FHA, de exemplu, sunt necesare nu numai pentru a nota dacă mucegaiul crește într-o casă, dar și tipul de mucegai și locația acestuia. O creștere superioară a mucegaiului și a mucegaiului în locații neobișnuite poate duce la scăderea valorii unei locuințe. În cazul în care evaluatorul FHA constată că o creștere a mucegaiului este periculoasă, este posibil să vi se solicite să scoateți mucegaiul înainte de a obține un împrumut FHA.

Inspecția la domiciliu

Înainte de a cumpăra orice locuință, ar trebui să aveți inspecția pentru mucegai și alte probleme. În timpul acestei inspecții, ați putea afla ce a cauzat matrița. Vânzătorii trebuie, de asemenea, să dezvăluie dacă există o problemă cu mucegai continuă în casă sau dacă a inundat anterior, dar nu întotdeauna o fac. Nu luați niciodată cuvântul vânzătorului sau agentului imobiliar cu privire la prezența mucegaiului. Chiar dacă primești o reducere abruptă, ia-ți o inspecție. Costul de îndepărtare a mucegaiului ar putea fi mai mare decât economiile dvs.

Efectuarea deciziei

Nu există nici un răspuns corect dacă nu este bine să cumpărați o casă cu mucegai. Ghidurile dvs. principale ar trebui să fie bugetul, sănătatea și cât de curând trebuie să vă mutați. Dacă, de exemplu, aveți alergii și există multe mucegaiuri într-o casă, nu este înțelept să o cumpărați dacă trebuie să vă deplasați imediat. Dimpotrivă, dacă aveți timp și bani pentru a scăpa de mucegai, achiziționarea unei case cu mucegai în ea ar putea să vă economisească bani, în special dacă casa dvs. este evaluată mai mică datorită mucegaiului.

Eliminare și prevenire

Există mai multe companii specializate în îndepărtarea mucegaiului. Contactați unul dintre aceștia pentru ajutor. Un dezumidificator poate ajuta la împiedicarea mucegaiului să scape de sub control și, de asemenea, va împiedica mucegaiul să se întoarcă după ce acesta a dispărut. Departamentul de Sanatate Publica din San Francisco subliniaza ca si mucegaiul moarte poate provoca alergii, astfel incat pur si simplu uciderea mucegaiului cu substante de inalbire sau alte substante nu este suficienta. Forma trebuie să fie complet îndepărtată.

Distribuiți pe rețelele sociale: