Garanția de la domiciliu față de asigurarea proprietarului

Mulți termeni imobiliari diferiți provoacă confuzie deoarece sună ca și cum vorbesc despre același lucru, dar în realitate vorbesc despre lucruri foarte diferite. Garanțiile de la domiciliu și asigurarea proprietarilor de case sunt două dintre aceste lucruri. Ambele oferă protecție pentru tine și pentru casa ta, dar în moduri foarte diferite.

Acasă WArranties

O garanție la domiciliu este o politică general achiziționată de către vânzător înainte sau la închidere, deși un cumpărător ar putea cumpăra și unul. Acesta acoperă principalele sisteme și dispozitive ale unei case și reparații sau le înlocuiește atunci când se rupe în timpul perioadei de acoperire. Definițiile sistemelor și aparatelor majore variază de la politică la politică, dar implică de obicei încălzirea și aerul, instalațiile sanitare, încălzitoare electrice, încălzitoare de apă, mașini de spălat vase, sobe / cuptoare și dispozitive de deschidere a ușilor de garaj. Dacă frigiderul era în casă când a fost cumpărat sau înainte ca politica să intre în vigoare, este acoperită și ea.

Funcţie

Garanțiile la domiciliu sunt opționale, însă mulți vânzători le achiziționează ca reasigurare pentru cumpărători încât orice reparație sau înlocuire a componentelor uzate în casă nu va ieși din buzunar. Acest lucru este valabil în special în zonele în care casele de revânzare sunt în competiție puternică cu casele noi, deoarece costul de întreținere pentru o revânzare va fi același ca și pentru o nouă locuință. Companiile de garanție de la domiciliu păstrează un grup prestabilit de antreprenori locali de încredere, pregătiți să aibă grijă de reparații. Proprietarul de case sună pur și simplu compania de garanție cu privire la această problemă, iar compania solicită unui antreprenor să iasă și să evalueze situația. Antreprenorul face apoi reparații sau înlocuiește piesele sparte dacă nu se pot efectua reparații. Compania de garanție plătește direct contractantul și percepe proprietarului unei taxe mici proiectate să minimizeze apelurile neplăcute.

Prejudecăți

Garanțiile la domiciliu nu sunt neapărat toate. Unele elemente de acoperire, cum ar fi bazinele sau sistemele septice, fac parte din acoperirea lor, în timp ce altele oferă acoperire pentru aceleași elemente la un cost suplimentar. Alte politici nu le acoperă deloc. Un vânzător sau proprietar care dorește să cumpere o garanție la domiciliu ar trebui să citească amprenta fină asupra a ceea ce este acoperit și orice condiții pe acea acoperire înainte de a cumpăra politica pentru a vă asigura că acoperă toate nevoile ei.

Asigurarea proprietarilor de case

Asigurările de locuințe acoperă pagubele și pierderile cauzate de incendii, vânt, grindină, arbori căzuți și alte acte naturale, precum și de furt și vandalism. Polițele de asigurare cuprinzătoare acoperă, de asemenea, daunele provocate de daunele accidentale care apar pe proprietate, mai ales dacă implică un defect al proprietății. Un exemplu de acest lucru ar fi o alunecare și cădere sau leziuni medicale cauzate de un gheață care cade de pe o linie de acoperiș.

Semnificaţie

Proprietățile proprietarilor de locuințe sunt cerute de majoritatea creditorilor, deoarece își protejează interesul financiar în proprietate dacă se întâmplă ceva major, cum ar fi un incendiu sau o furtună substanțială. Acțiunile sau pericolele naturale acoperite de aceste politici variază. De exemplu, unele politici acoperă pagubele produse de furtună, dar nu vor acoperi daunele produse de uragan. Alții nu vor acoperi daunele prin nici un "act al lui Dumnezeu", inclusiv cutremure, tornade sau inundații. Un proprietar de case ar trebui să cumpere o acoperire suplimentară pe lângă politica sa pentru a acoperi aceste acte. Mulți creditori solicită această acoperire suplimentară dacă locuința se află într-o zonă cu risc ridicat, cum ar fi asigurarea obligatorie de inundații pentru casele situate de-a lungul unui râu.

Distribuiți pe rețelele sociale: