Programe de asistență pentru închirierea de programe Hud

În fiecare an, mai mult de un milion de americani primesc asistență federală care le face mai puțin costisitoare să plătească chirie. Majoritatea acestor programe sunt administrate de HUD, Departamentul pentru Locuințe și Dezvoltare Urbană din S.U.A. Această agenție federală gestionează mai multe programe de asistență pentru închiriere. Colaborează cu autoritățile locale de locuit pentru a servi publicul prin gestionarea facilităților de locuințe publice și supravegherea altor programe federale de asistență pentru închirieri.

Programul de locuințe publice

Chiriasii care locuiesc în locuințe dezvoltate de HUD beneficiază de asistență în chirie. HUD administrează ajutoare federale agențiilor locale de locuințe, iar agențiile, la rândul lor, utilizează fondurile pentru a furniza unități de închiriere low-cost persoanelor calificate. Asistența HUD pentru locuințe publice este disponibilă numai familiilor cu venituri mici, persoanelor în vârstă și celor cu dizabilități. Eligibilitatea se bazează pe venit, cetățenie sau dovadă a statutului de imigrant legal și, în unele cazuri, vârstă sau handicap. Suma chiriei se bazează pe venitul anual brut brut al familiei după deducerea pentru persoanele dependente. În 2010, a fost permisă o deducere de 480 USD pentru fiecare dependent. Chiriasii trebuie să plătească plăți lunare egale cu cele mai mari 10% din venitul lor lunar sau 30% din venitul lor ajustat minus deducerile pentru persoanele dependente. Toți chiriașii trebuie să plătească cel puțin 25 de dolari pe lună, chiar dacă 10% din veniturile lor și 30% din venitul lor ajustat sunt mai mici de 25 $.

Secțiunea 8 Locuințe

De asemenea, cunoscut sub numele de Programul Voucher Choice Housing, secțiunea 8 program administrat federal oferă asistență de închiriere persoanelor cu venituri mici și familiilor lor. Chiriașul primește o subvenție care acoperă cheltuielile din buzunar pentru plățile lunare de chirie. Pentru a se califica pentru program, chiriașii trebuie să câștige mai puțin de 50% din venitul mediu al zonelor, venitul mediu câștigat de lucrători într-o anumită zonă geografică. Potrivit Biroului de recensământ din S.U.A., venitul mediu pentru județul San Francisco în 2008 a fost de 73 127 dolari. Un beneficiu al programului din secțiunea 8 este că chiriașii nu sunt obligați să locuiască în complexe de locuințe publice, care sunt adesea copleșiți de crimă, de consumul de droguri și de alte deficiențe socio-economice. În cadrul programului, chiriașii trebuie să contribuie cu mai mult de 10% din venitul lunar total sau 30% din venitul lor lunar ajustat față de chirie. Venitul brut ajustat este venitul total lunar, minus deducerile pentru persoanele dependente. Dacă suma totală a chiriei este mai mare decât contribuția maximă a chiriașului, HUD eliberează un voucher pentru a acoperi diferența. Cu toate acestea, HUD utilizează informațiile economice regionale pentru a stabili o chirie maximă admisibilă, iar voucherul acoperă numai sumele până la maxim. Chiriasul este obligat să plătească toate sumele dincolo de suma maximă.

Transformarea asistenței de închiriere

În 2010, HUD a propus un nou program de asistență pentru închirieri, iar din iulie 2010, Congresul discuta încă legislația bazată pe recomandările HUD. Revista PETRA, sau Actul privind conservarea, îmbunătățirea și transformarea asistenței pentru închiriere, proiectul de lege înlocuiește alte programe de asistență pentru închiriere cu contracte de asistență pe termen lung. Legislația propusă ar permite o mai mare flexibilitate pentru chiriași, iar proprietarii de proprietăți ar putea deschide unele unități de locuit pentru chiriașii care nu primesc asistență. Aceasta ar permite proprietarilor să câștige profitul necesar pentru a efectua reparațiile necesare proprietăților lor.

Distribuiți pe rețelele sociale: