Clădirea camerelor superioare într-o casă

Cu un spațiu de locuit pătrat-picior, la o dimensiune premium și limitată a loturilor, unii proprietari aleg să construiască în ascensiune în loc de exterior. Proiectele variază de la finisarea unui attic existent la construirea unei adăugiri de a doua etapă, dar toate au o componentă comună - acestea necesită un sistem de suport structural solid. Construcția de piese adăugate este o afacere extrem de complexă și nu este potrivită ca un proiect "do-it-yourself".

Finisaje la mansarda

Metoda cea mai eficientă din punct de vedere al costului extinderii în sus este să faceți acest lucru în spațiul pe care îl aveți deja. Un mansardă cu un spațiu suficient de înălțime poate fi terminată pentru a organiza dormitoare noi sau alte încăperi. Dacă locuința existentă a fost construită cu intenția de a finaliza mansarda, grinzile mansardate ar trebui să fie suficient de puternice pentru a susține greutatea adăugată. În caz contrar, un inginer ar putea solicita grinzi ascuțite, adăugarea unor pereți portanți inferiori sau instalarea unor stâlpi de susținere pentru a suporta greutatea suplimentară.

Costul secundar

Este mai scump să adăugați un plus de nivel superior la o locuință existentă decât să construiți un plus pe partea din spate a casei dvs. Munca încetinește și taxele cresc pe măsură ce înălțimile cresc. Constructorii trebuie să ridice schele și să ia măsuri suplimentare de siguranță. Pe lângă costurile de construcție, sunt adăugate costuri de demolare pentru a elimina structura existentă a acoperișului. Pe picior pătrat, o adăugare a celei de-a doua povestiri poate fi de două ori mai mare decât costul construcției noi.

Ingineria o poveste secundă

Un inginer trebuie să examineze sistemul de susținere structural al casei și să-l modifice pentru a suporta greutatea adăugată a unei a doua povestiri. Acest lucru este mult mai complex decât suportul tehnic suplimentar pentru un remodelare de mansardă, deoarece adăugarea a doua poveste adaugă o pondere considerabilă. Inginerul va evalua capacitatea portantă a fundației, pe lângă sistemul structural al podelei principale. În funcție de greutatea noului adaos superior, este posibil să fie necesar să instalați grinzi orizontale mari, să construiți pereți portanți și să excavați și să construiți noi picioruri și suporturi de fundație. Acesta este un proiect de remodelare majoră care va afecta în mod substanțial locuința aflată sub noua adăugare.

Procesul de construire a două etaje

Îndepărtarea unui acoperiș existent este o perspectivă optimă în cele mai bune condiții și ar trebui efectuată numai atunci când condițiile meteorologice sunt favorabile. Camerele de lângă adăpost sunt nelocuibile în această perioadă. Pentru a minimiza riscul pentru casa existentă, rupeți și construcția nouă ar trebui să fie făcută în etape. Constructorul va porni la un capăt al acoperișului și va rupe 10 până la 15 picioare, apoi va construi repede sistemul de podea, boxul, grinzile noi și puntea de acoperiș peste acea zonă înainte de a îndepărta mai mult din acoperiș. Regula generală este să se rupă doar la fel de mult cât echipajul se poate închide și închide - în aceeași zi. În mod obișnuit, acest lucru necesită un echipaj vast, informat, pentru că odată ce acoperișul este deschis, este o cursă împotriva timpului.

Coduri și permisiuni

În majoritatea comunităților, dacă intenționați să modificați structura de bază a unei case, trebuie să trageți un permis. Pentru a obține o autorizație, trimiteți planul autorității locale pentru construcții pentru aprobare. În plus, dacă aveți o asociație de proprietari de case sau dacă locuiți într-un cartier cu legături de construcție, trebuie să obțineți permisiunea de la HOA, vecinii din apropiere sau de la o consiliu de zonare înainte de a adăuga oa doua poveste casei dvs. Discutați cu agentul dvs. de asigurare cu privire la achiziționarea unei politici de construcție a unui constructor sau a altei politici pe termen limitat în timpul fazei de construcție.

Distribuiți pe rețelele sociale: